Rundherum schön
Klein und fein – Die Kleinwohnanlage besteht aus nur drei Wohnungen! Die 4-Zimmer-Gartenwohnung und die zweigeschossigen 5-Zimmer-Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort in sonnigem Wohngebiet in Seenähe mit hochwertiger Ausstattung.
Attraktives Wohngebiet in ruhiger und sonniger Lage
Die exklusive Wohnlage beim historischen Gebäude der alten „Limofabrik“ sowie das naturverbundene Außenanlagenkonzept sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Besonderes Flair
Die Raumhöhe im Dachgeschoss mit bis zu 3,7 Meter und die Dachschrägen bieten ein einmaliges Ambiente und sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Hoher Wohnkomfort
Mit dem Auto fahren Sie von der Sportplatzstraße zu Ihrem Carport. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr nicht einsehbarer Kellerersatzraum und der Fahrradraum. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise sowie die Kühlung über die Fußbodenheizung bieten einen hohen Komfort.
Behaglich und Ökologisch
Die Kleinwohnanlage verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasungen und die hochwertige Bauweise sorgen für viel Behaglichkeit.
Attraktiv gestaltete Allgemeinflächen
Die Außenanlagen werden attraktiv gestaltet und bepflanzt. Der Privatgarten wird zu den süd- und westseitig gelegenen allgemeinen Grün- und Spielflächen hin mit einer Hecke getrennt. Die allgemeinen Grünflächen laden die Bewohner zum Verweilen ein.
Dieses Ausstattungsniveau ist MehrWert
Die ATRIUM-Grundausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Standort mit Geschichte
Das historische Gebäude der alten Limofabrik bleibt bestehen und verleiht dem Standort einen besonderen Charme und Charakter.
Ideal für Aktive und Genießer
Die Naherholungsgebiete Bodensee und Bregenzer Ach mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Radfahrer, Wanderer, Jogger, Schwimmer, Sonnenanbeter, Segler, Ruderer, Surfer und Genießer liegen direkt vor der Türe. Das Strandbad mit Minigolf-Anlage, Sportplatz, Fitnessparcours, Tennisplatz und Tennishalle sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Am schnellsten geht alles zu Fuss
Das Ortszentrum von Hard mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum bietet Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken, Kirche und vieles mehr.
Gute Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle (Landbus) liegt in ca. 100 Metern Entfernung. Das Grundstück liegt südostseitig an der als Fahrradstraße ausgewiesenen Sportplatzstraße und bietet einen direkten Radanschluss zum Achdamm und somit zum sehr gut erschlossenen Radwegenetz.
Genüsslich Wohnen mit über 50 MehrWert-Leistungen
Unsere außergewöhnlichen Leistungen betreffend Bauqualität, Ausstattung, Betriebskosten, Finanzierung sowie individueller und persönlicher Betreuung überreichen wir Ihnen in Form von über 50 handfesten „MehrWert-Schecks“. Fordern Sie damit die Qualität ein, auf die Sie mit dem Erwerb einer ATRIUM®-Immobilie nachhaltig Anspruch haben!
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