Rundherum schön
Die Kleinwohnanlage umfasst zehn, nach Südwesten ausgerichtete Wohnungen. Die ruhige Lage und die See- und Zentrumsnähe zeichnen das attraktive Wohngebiet besonders aus.
Ruhig Wohnen in sonniger Lage
Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in Hard liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend. Der optimale Mix aus See- und Zentrumsnähe und „Wohnen im Grünen“ gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.
Großzügige Nebenflächen
Neben den Sonnenterrassen verfügen die Wohnungen über einen praktischen Terrassenabstellraum, einen nicht einsehbaren Keller sowie einen ebenerdigen Fahrradabstellbereich. In der Tiefgarage befindet sich ein großzügiger Fahrradabstellraum.
Mehr Sonne
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Privatgartenflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über große, sonnige Terrassen mit einer optimalen Tiefe, die ausreichend Platz für Stühle, Tisch, Liegen und vieles mehr bieten.
Behaglichkeit
Eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgt für behagliche Wärme und in Kombination mit der Photovoltaikanlage für niedrige Folgekosten. Die eingebaute Kühlfunktion sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Attraktiv gestaltete Allgemeinflächen
Die Außenanlagen werden attraktiv gestaltet. Sitzgelegenheiten, Grünflächen und Spielgeräte laden zum Verweilen ein. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Fahrradunterstellbereich.
3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1
Erdgeschoss
Wohnfläche: 74,70 m²
Privatgarten: 60,00 m² (davon ca. 44,00 m² ebene Rasenfläche)
Terrasse: 22,40 m²
Abstellraum Terrasse: 2,40 m²
Keller: 7,30 m²
1 Tiefgaragenplatz
Große Sonnenterrasse mit sonniger Südwestausrichtung
Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich
Badezimmer mit Fenster
Verkaufspreis: EUR 438.800--
Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,--
Zuzüglich Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten
2-Zimmer-Terrassenwohnung Top 5
Obergeschoss
Wohnfläche: 53,90 m²
Terrasse: 17,90 m²
Abstellraum Terrasse: 2,40 m²
Keller: 7,30 m²
1 Tiefgaragenplatz
Funktionelle Wohnungseinteilung
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Abstellraum in der Wohnung
Verkaufspreis: EUR 315.800--
Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,--
Zuzüglich Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten
Dieses Ausstattungsniveau ist MehrWert
ATRIUM-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und umfangreiche Grundausstattung.
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen
Großer Erholungswert – Genießen Sie die Ruhe der Umgebung auf den attraktiven Sonnenterrassen oder nutzen Sie die herrlichen Wander- und Radwege.
Ideal für Aktive und Genießer
Das Naherholungsgebiet Bodensee mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Radfahrer, Wanderer, Jogger, Schwimmer, Sonnenanbeter, Segler, Ruderer, Surfer und Genießer liegen direkt vor der Türe. Das Strandbad mit Minigolf-Anlage, Sportplatz, Fitnessparcours, Tennisplatz und Tennishalle sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Am Schnellsten geht alles zu Fuss
Das Ortszentrum von Hard mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum bietet Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken, Kirche und vieles mehr.
Gute Verkehrsanbindung
Der Bahnhof liegt circa 500 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Genüsslich Wohnen mit über 50 MehrWert-Leistungen
Unsere außergewöhnlichen Leistungen betreffend Bauqualität, Ausstattung, Betriebskosten, Finanzierung sowie individueller und persönlicher Betreuung überreichen wir Ihnen in Form von über 50 handfesten „MehrWert-Schecks“. Fordern Sie damit die Qualität ein, auf die Sie mit dem Erwerb einer ATRIUM®-Immobilie nachhaltig Anspruch haben!
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