Rundherum schön.
Die Kleinwohnanlage „Margarethendamm“ in Hard mit nur fünf Wohnungen bietet höchste Wohn- und Lebensqualität in sonniger und ruhiger Lage. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionelle Wohnungsgrundrisse, eine hochwertige Grundausstattung sowie das energieeffiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsystem.
Ruhig Wohnen in sehr guter Lage
Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Hard. Durch die optimale Lage – nahe am Bodensee und nahe am Zentrum – sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Praktische Nebenflächen
Neben großzügigen Sonnenterrassen verfügen die Wohnungen über praktische Terrassenabstellräume, nicht einsehbare Keller und einen gut zugänglichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.
Mehr Sonne
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Privatgartenfläche. Die Wohnungen in den Obergeschossen über sonnige Terrassen mit einer optimalen Tiefe, die ausreichend Platz für Stühle, Tisch, Liegen und vieles mehr bieten.
Umweltfreundlich und behaglich
Eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgt für behagliche Wärme und in Kombination mit der Photovoltaikanlage für niedrige Folgekosten. Die eingebaute Kühlfunktion sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Attraktiv gestaltete Allgemeinflächen
Die Zufahrt zu den fünf Carport-Plätzen erfolgt über die Gemeindestraße „Margarethendamm“. Im Eingangsbereich der Kleinwohnanlage ist ein überdachter Sitzplatz sowie ein Abstellplatz für Fahrräder situiert. Die allgemeine Grün- und Spielplatzfläche wird attraktiv gestaltet.
3
Zimmer
4
Zimmer
4
Zimmer
4
Zimmer
Dieses Ausstattungsniveau ist MehrWert
ATRIUM-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und umfangreiche Grundausstattung.
› Zur ATRIUM-Qualität
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen
Großer Erholungswert – Genießen Sie die Ruhe der Umgebung auf den attraktiven Sonnenterrassen oder nutzen Sie die Vielzahl der gut erreichbaren Wander- und Radwege.
Ideal für Aktive und Genießer
Das sonnig ausgerichtete Grundstück liegt in sonniger Lage in Hard – ruhig und abseits vom Verkehr und doch im Zentrum.
Der optimale Mix zwischen Zentrumsnähe und Ruhe gewährleistet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Am Schnellsten geht alles zu Fuss oder mit dem Rad
Das Ortszentrum, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bäckereien, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Gute Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer vor der Haustüre. Die Nachbarorte und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Genüsslich Wohnen mit über 50 MehrWert-Leistungen
Unsere außergewöhnlichen Leistungen betreffend Bauqualität, Ausstattung, Betriebskosten, Finanzierung sowie individueller und persönlicher Betreuung überreichen wir Ihnen in Form von über 50 handfesten „MehrWert-Schecks“. Fordern Sie damit die Qualität ein, auf die Sie mit dem Erwerb einer ATRIUM®-Immobilie nachhaltig Anspruch haben!
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