Mehr Ruhe und mehr Sonne.
In attraktiver Lage, am Ende einer Sackgasse, in Schwarzach entstehen zwei Kleinwohnanlagen mit insgesamt nur sechs beziehungsweise sieben Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung, die sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ruhig Wohnen in sehr guter Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bahnhof und Landbus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem Schwarzacher Ried und den nahegelegenen Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Praktische Nebenflächen
Neben großzügigen Sonnenterrassen verfügen die Wohnungen über praktische Terrassenabstellräume, nicht einsehbare Keller und einen gut zugänglichen und geräumigen Fahrradraum im Erdgeschoss.
Mehr Sonne
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Privatgartenflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben große, sonnige Terrassen, die ausreichend Platz für Stühle, Tisch, Liegen und vieles mehr bieten.
Umweltfreundlich und behaglich
Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, sehr gut gedämmter Gebäudehülle und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrigen Heizwärmebedarf und nachhaltige Betriebskosten. Die Wärmeverteilung über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung ermöglicht zudem eine behutsame Kühlung in den Sommermonaten.
Attraktiv gestaltete Allgemeinflächen
Die Häuser befinden sich in sonniger Lage. Die Außenanlagen werden attraktiv gestaltet. Sitzgelegenheiten, Grünflächen und Spielgeräte laden zum Verweilen ein.
4-Zimmer-Terrassenwohnung W1-01
1. Obergeschoss
Wohnfläche: 96,2 m²
Terrasse: 18,92 m²
Abstellraum Terrasse: 3,16 m²
Keller: 6,90 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 663.000,--
Carportplatz: 21.800,--
Wohnbauförderung: EUR 70.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Gartenwohnung W2-01
Gartenwohnung
Wohnfläche: 78,31 m²
Privatgarten 118,66 m²
Terrasse: 19,02 m²
Abstellraum Terrasse: 3,16 m²
Keller: 7,05 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 572.000,--
Privatgarten: EUR 14.000,--
Carportplatz: 21.800,--
Wohnbauförderung: EUR 70.000,--
zzgl. Nebenkosten
2-Zimmer-Gartenwohnung W2-02
Gartenwohnung
Wohnfläche: 55,77 m²
Privatgarten: 55,88 m²
Terrasse: 16,85 m²
Abstellraum Terrasse: 3,98 m²
Keller: 5,04 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 393.000,--
Carportplatz: 21.800,--
Wohnbauförderung: EUR 70.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Terrassenwohnung W2-06
1. Obergeschoss
Wohnfläche: 78,31 m²
Terrasse: 18,76 m²
Abstellraum Terrasse: 3,16 m²
Keller: 7,03 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 564.000,--
Carportplatz: 21.800,--
Wohnbauförderung: EUR 70.000,--
zzgl. Nebenkosten
Dieses Ausstattungsniveau ist MehrWert
ATRIUM-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und umfangreiche Grundausstattung.
› Zur ATRIUM-Qualität
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen
Großer Erholungswert – Genießen Sie die Ruhe der Umgebung auf den attraktiven Sonnenterrassen oder nutzen Sie die Vielzahl der gut erreichbaren Naherholungsbieten .
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenIdeal für Aktive und Genießer
Das sonnig ausgerichtete Grundstück liegt in sonniger Lage in Schwarzach- ruhig und ideal gelegen. Der optimale Mix zwischen Zentrumsnähe und Ruhe gewährleistet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Am Schnellsten geht alles zu Fuss oder mit dem Rad
Das Ortszentrum, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bäckereien, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut – der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen und der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Genüsslich Wohnen mit über 50 MehrWert-Leistungen
Unsere außergewöhnlichen Leistungen betreffend Bauqualität, Ausstattung, Betriebskosten, Finanzierung sowie individueller und persönlicher Betreuung überreichen wir Ihnen in Form von über 50 handfesten „MehrWert-Schecks“. Fordern Sie damit die Qualität ein, auf die Sie mit dem Erwerb einer ATRIUM®-Immobilie nachhaltig Anspruch haben!
› mehr
