Rundherum schön.
Das Projekt „Baldebrechtgasse“ umfasst zwei attraktive Kleinwohnanlagen mit jeweils 10 und 6 Wohnungen in sonniger Lage in Zentrumsnähe. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionelle Wohnungsgrundrisse, eine hochwertige Grundausstattung sowie das energieeffiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsystem.
Ruhig Wohnen in sehr guter Lage
Das sonnig ausgerichtete Grundstück liegt in einer attraktiven Wohngegend in Rankweil – ruhig und doch zentral. Der optimale Mix zwischen Zentrumslage und Ruhe gewährleistet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Praktische Nebenflächen
Neben großzügigen Sonnenterrassen verfügen die Wohnungen über praktische Terrassenabstellräume, nicht einsehbare Keller und einen gut zugänglichen und geräumigen Fahrradraum im Erdgeschoss.
Mehr Sonne
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Privatgartenflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben große, sonnige Terrassen, die ausreichend Platz für Stühle, Tisch, Liegen und vieles mehr bieten.
Umweltfreundlich und behaglich
Eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgt für behagliche Wärme und in Kombination mit der Photovoltaikanlage für niedrige Folgekosten. Die eingebaute Kühlfunktion sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Attraktiv gestaltete Allgemeinflächen
Die Häuser befinden sich in attraktiver Lage. Die Erschließung erfolgt über die „Baldebrechtgasse“. Über die gemeinsame Tiefgarage, gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Wohngeschoss .Die Außenanlagen werden attraktiv gestaltet. Sitzgelegenheiten, Grünflächen und Spielgeräte laden zum Verweilen ein.
2-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwestausrichtung
Erdgeschoss - W1-01
Wohnfläche: 59,90 m²
Privatgarten: 68,00 m²
Terrasse: 17,80 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 6,20 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 389.800,--
Gartenfläche: EUR 9.900,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Westausrichtung
1. Obergeschoss - W2-03
Wohnfläche: 54,80 m²
Terrasse: 16,70 m²
Abstellraum Terrasse: 3,10 m²
Keller: 6,30 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 369.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südwestausrichtung
1. Obergeschoss - W2-04
Wohnfläche: 53,40 m²
Terrasse: 21,00 m²
Abstellraum Terrasse: 3,60 m²
Keller: 5,50 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 379.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westausrichtung
Dachgeschoss - W2-07
Wohnfläche: 54,80 m²
Terrasse: 16,70 m²
Abstellraum Terrasse: 3,10 m²
Keller: 6,30 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 389.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südausrichtung
Erdgeschoss - W2-01
Wohnfläche: 71,10 m²
Privatgarten: 55,00 m²
Terrasse: 21,20 m²
Abstellraum Terrasse: 2,10 m²
Keller: 7,10 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 498.800,--
Gartenfläche: EUR 7.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südausrichtung
Erdgeschoss - W2-02
Wohnfläche: 70,20 m²
Privatgarten: 130,00 m²
Terrasse: 26,90 m²
Abstellraum Terrasse: 1,50 m²
Keller: 7,10 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 498.800,--
Gartenfläche: EUR 18.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südwestausrichtung
1. Obergeschoss - W1-03
Wohnfläche: 72,60 m²
Terrasse: 16,10 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 7,00 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 496.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südausrichtung
1. Obergeschoss - W2-05
Wohnfläche: 71,10 m²
Terrasse: 19,00 m²
Abstellraum Terrasse: 2,10 m²
Keller: 7,10 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 498.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südausrichtung
1. Obergeschoss - W1-04
Wohnfläche: 91,30 m²
Terrasse: 16,10 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 8,20 m²
1 Tiefgaragenplatz
Verkaufspreis: EUR 622.800,--
Tiefgaragenplatz: EUR 27.000,--
Wohnbauförderung: EUR 125.000,--
zzgl. Nebenkosten
Dieses Ausstattungsniveau ist MehrWert
ATRIUM-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und umfangreiche Grundausstattung.
› Zur ATRIUM-Qualität
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen
Großer Erholungswert – Genießen Sie die Ruhe der Umgebung auf den attraktiven Sonnenterrassen oder nutzen Sie die Vielzahl der gut erreichbaren Naherholungsbieten .
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Mehr InformationenIdeal für Aktive und Genießer
Das sonnig ausgerichtete Grundstück liegt in sonniger Lage in Rankweil – ruhig und ideal gelegen. Der optimale Mix zwischen Zentrumsnähe und Ruhe gewährleistet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Am Schnellsten geht alles zu Fuss oder mit dem Rad
Das Ortszentrum, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bäckereien, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut – der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen und der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Genüsslich Wohnen mit über 50 MehrWert-Leistungen
Unsere außergewöhnlichen Leistungen betreffend Bauqualität, Ausstattung, Betriebskosten, Finanzierung sowie individueller und persönlicher Betreuung überreichen wir Ihnen in Form von über 50 handfesten „MehrWert-Schecks“. Fordern Sie damit die Qualität ein, auf die Sie mit dem Erwerb einer ATRIUM®-Immobilie nachhaltig Anspruch haben!
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